在益阳房地产市场，万城国际（楼盘详情）一直是一个引领潮流的楼盘。2010年，万城国际又有新动作：第一个在益阳推出精装修商品房，且精装房的价格与毛坯房的价格相差不大，号称“精装房，毛坯价。”

精装房对于购房业主来说，肯定是省心省钱，省事省力的好东西。方便，快捷，免了装修之苦，也节约了时间成本，售后服务也更有保障，有问题直接找开发商就得了，不会担心装修队跑了没人管事。但对于做精装房的开发商来说，却并不如此简单。

事实上，开发商做精装房，等于把数不清的麻烦往自己身上扛。首先，精装房的开发周期长，一般要比毛坯房开发周期长8-10个月。满足精装房客户需求的过程是个漫长的解决矛盾的过程。其次，各方面的成本也会相应增加。最主要的是，一套精装修房子涉及到一百多道工序的施工管理，一百多种建材的采购，每一个细节都不能含糊，因为买精装房的业主，几乎会带着一种挑剔的眼光来考察房子的质量。他们要求精装房的每一个细节都很完美，要求所用的材料都是质量上乘的品牌，却希望价格不高，物超所值。所以，精装房考量的是开发商整合资源的能力、现场管理的能力和责任心，实力不够的开发商，很难做出让购房者满意的精装房来，这也是绝大部分开发商不愿做精装房、只卖毛坯房的真正原因。

业内专家认为，万城国际大张旗鼓进军精装房的行动非常值得关注。因为精装房尽管在北京、上海、广州等大城市早已大行其道，但在益阳还很少大规模面市。如果万城国际的精装房打造成功，将可能很大程度上改变益阳消费者购房的习惯，同时也会引导许多开发商转向精装房的开发。

万城国际的负责人在接受记者采访时也表示，公司做精装房绝非一时心血来潮，而是酝酿多年的结果。早在2007年，万城国际全精装的GOGO公寓一推出即大获成功，消费者好评如潮，但那只是小试牛刀。三年后做财富中心的精装房，公司上下可谓全心投入。历时四个月前期准备，仅家装公司就考察了长沙、益阳、常德等地二十多家，，最后确定两家；与数十个知名品牌的材料商进行了艰苦的谈判，优中选优，最后才与盼盼门业、华帝橱柜、维罗生态砖等品质好又知名度高的一线品牌签订了合作协议。所有客户所看不到的隐蔽工程，也一律采用最好的材料，如金德水管，金杯电线……公司的目的只有一个——在益阳成功打造超高性价比的一流精装房。该公司一位高层管理人员向记者很自信地表示：我们这批精装房出来，一定远远超出消费者的期望！